жилых помещений в многоквартирных домах на территории

городского округа Бронницы!

Сообщаем Вам, что с 01.08.2023 вступает в силу решение Совета депутатов городского округа Бронницы от 26.01.2023 №235/68 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округа Бронницы Московской области с 01.08.2023» (далее – Решение).

Данным Решением установлены новые размеры платы за содержание жилого помещения (далее — размер платы за содержание) и нормативно-правовой акт приведен в соответствие с требованиями распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 №255-РВ (в ред. от 31.10.2022 №312-РВ, от 30.11.2022 №345-РВ)  «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области».

Увеличение размера платы за содержание произошло в многоквартирных домах (далее – МКД), имеющих все основные виды благоустройства, только в части содержания прилегающей к МКД территории (придомовой территории), входящей в размер платы за содержание жилого помещения и составило 1,13руб. с 1 кв.метра (4,25руб./кв.м./3,12руб./кв.м.) или в среднем 3%. Остальные составляющие размера платы за содержание не изменились.

В МКД, имеющих не все основные виды благоустройства  размер платы за содержание жилого помещения остался на прежнем уровне.

Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления (ч.3 ст.156, ч.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ.):

— для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

— для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

— для собственников жилых помещений, которые на общем собрании собственников  не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства, и включают, расходы за услуги и работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества (содержание внутридомовых инженерных систем, уборку лестничных клеток и прилегающей к МКД территории),  на оплату холодной и горячей воды, электроэнергии, на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, и другие расходы, потребляемые при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД. (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ; п. 29 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Напоминаем, что в соответствии с Законом Московской области от 13.07.2007 № 110/2007-ОЗ жители Московской области, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) составляют более 22 % от совокупного дохода семьи, имеют право на получение субсидии из бюджета области на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом обращения с ТКО.

Также в Московской области ряд категорий граждан имеет право на ежемесячную денежную компенсацию за расходы по оплате ЖКУ. Компенсация по оплате ЖКУ предоставляется гражданам при наличии у них соответствующего льготного статуса. При этом размер компенсации может различаться в зависимости от категории льготы и составлять 50% или 100% расходов на оплату ЖКУ.

Заявление на определенный вид мер социальной поддержки можно оформить онлайн через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области или можно обратиться с необходимым пакетом документов в МФЦ и воспользоваться бесплатным доступом к РПГУ на гостевых компьютерах.

В таблице представлен сравнительный анализ изменения размера платы за содержание.

Зачастую граждане думают, что оформление электронного документа – дело небыстрое и сложное. На самом деле весь процесс займет даже у непродвинутого пользователя меньше получаса.

Кроме того, электронный счёт имеет ряд преимуществ, позволяя:

• быстро и просто оплачивать услуги онлайн;
• получать и сохранять всю информацию в онлайн формате;
• скачивать квитанцию за любой выбранный период;
• отказываться от бумажных документов, заботясь о городе и его экологическом состоянии.

Подписку на электронный счет можно оформить в ЛКК «МосОблЕИРЦ Онлайн». В разделе «Платеж» в настройках необходимо выбрать опцию «Получать платежные документы в электронном виде».

Обращаем ваше внимание! При направлении электронного счета доставка на бумажном носителе не предусмотрена. Электронная квитанция является полным аналогом бумажной, доступна в любое время и в любом месте, а оплатить ее можно, не выходя из дома.

В Подмосковье с 03.10.2023 начинается отопительный сезон, в связи с чем сумма вВашем платежном документе появится строка «Отопление» иувеличится сумма начислений за ЖКУ.
Способы начисления платы за отопление 1) в течение года (1/12).
2) втечение отопительного периода (1/7).

Счета за декабрь — раньше привычных сроков.

Счета с начислениями за ноябрь большинство жителей Подмосковья получат в первых числах декабря, а счета за декабрь — до 25 числа.

Срок выпуска декабрьских квитанций традиционно сдвигается на более ранний период для того, чтобы жители, при желании, могли оплатить коммунальные услуги до новогодних праздников и встретить 2024-й год с оплаченными счетами.

Прием показаний.

Прием показаний приборов учета воды и тепла завершится 12 декабря. При отсутствии показаний плата за декабрь будет рассчитана но среднемесячному потреблению либо нормативу.

Показания приборов учета электроэнергии, переданные в декабре, будут учтены в расчете платы за январь. Плата за газ и электроэнергию в декабре будет рассчитана по среднемесячному потреблению.

В январе все ранее переданные показания будут учтены, плата за декабрь нерерасчитана.

Когда оплачивать.

Оплатить квитанции на ноябрь рекомендуется до 10 декабря.

Оплатить квитанции за декабрь рекомендуется до 27 декабря, однако в некоторых городских округах это могут быть и другие числа. Точные рекомендованные сроки оплат указаны в платежном документе под таблицей с расчетами.

Внимание! Оплаты за газ и электроэнергию не отразятся в декабрьских квитанциях, но будут учтены при формировании платежного документа за январь.

Как оплачивать.

Оплатить счета и передать показания можно в личном кабинете на сайге \ууу\у.мособленрц.рф и в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».

В личном кабинете приготовлены приятные сюрпризы:

• праздничные скидки от программы «Коммунальный бонус»;
• возможность выиграть 3 999,99 рублей по акции «Выигрывай с умной платежкой»:
• скидка при оплате коммунальных услуг через Систему быстрых платежей (СБП);
• призы и подарки но акциям.

Те, кто предпочитает рассчитываться за ЖКУ в обычном графике, имеют возможность оплатить счета за декабрь до 10 января 2024 года.